Uw aannemer maakt fouten, kan je deze zomaar vervangen?

Uw aannemer maakt fouten, kan je deze zomaar vervangen?

‘Uitvoering in natura’ heeft voorrang op een schadevergoeding. 

Als uw aannemer zijn verplichtingen niet correct uitvoert, kan u niet zomaar om een schadevergoeding vragen. 

‘Uitvoering in natura’ heeft voorrang op een schadevergoeding. 

Dit betekent dat u in principe eerst de mogelijkheid moet geven aan uw aannemer om zelf zijn verplichtingen na te komen. 

Wanneer uw aannemer niet reageert op uw vraag of niet het nodige doet, kunt u hem laten vervangen. U kunt dit doen, zonder naar de rechter te stappen. 

Dit betekent dus dat u de werken kan laten uitvoeren door iemand anders, op kosten van uw aannemer.

U moet wel een aantal voorwaarden in het achterhoofd houden:
1.    In eerste instantie stelt u de tekortkoming vast en brengt u uw aannemer hiervan op de hoogte. 
2.    Vervolgens verstuurt u een ingebrekestelling. Dit betekent dat u uw aannemer een brief stuurt waarin u deze nog een laatste kans geeft.
3.    Als er geen reactie meer komt van uw aannemer, mag u een andere aannemer vragen om het nodige te doen op kosten van uw aannemer.
4.    Tenslotte stelt u uw contractpartij op de hoogte van het feit dat een derde in zijn plaats het nodige zal doen. Dit moet voldoende duidelijk en gemotiveerd zijn.

Als u deze voorwaarden niet naleeft, bestaat het risico dat de kosten van de nieuwe aannemer niet betaald moeten worden door uw aannemer.

Indien u hieromtrent vragen zou hebben, Mint Advocaten helpt u graag.

Blijf steeds op de hoogte en volg onze updates via Facebook en LinkedIn
 

CONTACTEER ONS

Gerelateerd nieuws

 

Onderneming in moeilijkheden? Een gerechtelijke reorganisatieprocedure met collectief akkoord to the rescue!

Komt uw cashpositie in gevaar dan kan u ervoor opteren om een gerechtelijke reorganisatieprocedure met collectief akkoord op te starten. 

 

Geoblocking: wat mag niet en wat moet wel?

Slechts 15% van de Europeanen koopt producten op webshops die gevestigd zijn in een andere EU-lidstaat. Dit terwijl we steeds vaker online-aankopen doen. Een van de redenen dat dit percentage zo laag ligt is de praktijk van geoblocking. 

 

Veiligheid op de werkvloer

Een veiligere werf leidt namelijk tot een lagere kans op arbeidsongevallen, waardoor de arbeidsongeschiktheden dalen en de productiviteit verhoogt. Reden te meer om tijd en middelen te investeren in een veilige werkmethode-en omgeving op uw werf!
 

 

Veiligheid op de werkvloer

Een veiligere werf leidt namelijk tot een lagere kans op arbeidsongevallen, waardoor de arbeidsongeschiktheden dalen en de productiviteit verhoogt. Reden te meer om tijd en middelen te investeren in een veilige werkmethode-en omgeving op uw werf!